序號(hào)

評(píng)分內(nèi)容

分值

評(píng)分要求

1

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)

15

根據(jù)投標(biāo)人正在履行的物業(yè)管理業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)分：

（1）年合同金額＞1500萬元，每個(gè)3分，最高得15分；

（2）1000萬元＜年合同金額≤1500萬元，每個(gè)2分，最高得10分；

（3）500萬元＜年合同金額≤1000萬元，每個(gè)1分，最高得5分；

以上合計(jì)最高得15分，同一項(xiàng)目不累計(jì)加分，提供相應(yīng)的合同關(guān)鍵頁及中標(biāo)通知書復(fù)印件，否則不計(jì)分。

2

企業(yè)管理認(rèn)證

6

投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的：

ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證；

ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證；

職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書。

每提供一個(gè)計(jì)2分，共6分。

（提供證明文件復(fù)印件，否則不計(jì)分）。

3

專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證

4

1）橫向比較各投標(biāo)人“環(huán)衛(wèi)作業(yè)清潔服務(wù)資格”等級(jí)情況，等級(jí)最高的得2分，次之的得1分，其他情況不得分。等級(jí)相同得分相同，下一等級(jí)得分順減；

2）投標(biāo)人具有有害生物防制服務(wù)資質(zhì)的得2分；

本項(xiàng)合計(jì)共4分。

（提供證明文件復(fù)印件，否則不計(jì)分）。

4

履約能力

6

提供近三年（2014、2015、2016年度）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況(須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《審計(jì)報(bào)告》和財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件：

考核投標(biāo)人盈利情況，每盈利一年得2分，最高得6分

5

企業(yè)信譽(yù)

4

（1）投標(biāo)人獲得工商行政管理部門頒發(fā)的《守合同重信用》證書，得2分。

（2）橫向比較各投標(biāo)人獲得稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)的《納稅信用》等級(jí)情況，等級(jí)最高的得2分，次之的得1分，其他情況不得分。等級(jí)相同得分相同，下一等級(jí)得分順減延；

（提供證明文件復(fù)印件，否則不計(jì)分。）

4

（1）投標(biāo)人具有有效的由標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)研究機(jī)構(gòu)（或標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)）頒發(fā)的“標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA級(jí)企業(yè)”證書，得2分；

（2）投標(biāo)人具有有效的由人社部門頒發(fā)的“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”證書，得2分；

（提供證明文件復(fù)印件，否則不計(jì)分。）

6

在管項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況

6

投標(biāo)人在管物業(yè)項(xiàng)目獲得政府部門頒發(fā)的“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”榮譽(yù)的計(jì)6分；

獲得省級(jí)“物業(yè)管理示范項(xiàng)目”榮譽(yù)的計(jì)4分；

獲得市級(jí)“物業(yè)管理示范項(xiàng)目”榮譽(yù)的計(jì)2分；

（本項(xiàng)如出現(xiàn)同一物業(yè)得多級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，按得分較高項(xiàng)計(jì)算，不累計(jì)得分；提供證明文件復(fù)印件，否則不計(jì)分。）

合計(jì)

45